Address
18350 Rue Victor, Mirabel, QC
Price
$ 449,000
Property Attributes
  • ID#18974072
  • TypeSingle Family
  • CityMirabel
  • AreaLaurentides
  • NeighbourhoodSaint-Janvier
  • Postal CodeJ4J 1P4
  • StyleMaison de plain-pied
  • Taxes$ 1565
  • Price$ 449,000
  • Bedrooms1+2
  • Bathrooms2
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size8,441 SqFt
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Localisation localisation localisation! Pour la famille ou l'investisseur! Située directement devant la nouvelle gare du train de banlieue de Mirabel (St-Janvier) cette jolie propriété en a beaucoup à offrir. Avec ses 3 chambres à coucher, son garage spacieux et son grand terrain intime de 8441 pieds carrés . Ce terrain est situé dans la zone M14-9 ,forte densité(TOD)et à vocation mixte.Les Mirabellois apprécient particulièrement le faible taux de taxation, la qualité de vie, les grands espaces et la proximité de la nature et le milieu de vie sécuritaire. très bonne opportunité a saisir ! voir addenda

Pour la famille
-Belle maison très propre et bien entretenue.
-Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité -Jolie cuisine avec amplement d'armoires
-Belle salle de bain rénovée avec douche et porte
de verre
-Grande chambre des maîtres avec walk-in.
-Chambres secondaires de bonnes dimensions.
-Sous-sol totalement aménagé avec salle
familiale ,poele a bois,2 chambres et salle de bain
-Grand garage avec plafond haut et espace de rangement
-Belle cour très intime bordée par une haie de cèdre mature
-Taxes municipales très raisonnable

Le 18350 Victor vous offre la proximité de tous les services essentiels , école primaire et secondaire ,piste cyclable parc et le train de banlieue a distance de marche, parfait pour votre famille! A Mirabel la vie est belle. Une visite s'impose!

*Investisseurs
-Achetez cette maison seul ou en groupe ,louez-la et dû à sa localisation exceptionnelle profitez de l'effet de levier que vous procurera l'emplacement au fil du temps!

*Investisseur-Promoteurs
-Le terrain de 8441 pieds carrés est situé en face de la gare du train de banlieue, à vocation mixte et zone à forte densité (TOD),zonage M14-9 ,premier étage doit être commercial et le bâtiment devra avoir un minimum de 4 étages ,Classification des usages disponible sur demande

Saisissez cette opportunité!

Les visites débuteront le samedi 24 septembre de 13h a 17h
Sur rendez-vous

General Features

Building Units FEET
Garage Attached, Heated, Single width
Garage yes
Listing Type Unifamiliale
Neighbourhood Saint-Janvier
Parking yes
Parking Spaces 5
Property Sub Type Maison de plain-pied
Terms SALE
Zoning RESI

Interior Features

Bedrooms 1+2
Bedrooms Above 1
Bedrooms Below 2
Beds 1+2
Total Baths 2

Exterior Features

Building Style Isolé
Lot Frontage 75.0
Lot Size 8441.0
Topography Flat
Windows Aluminum, PVC

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Cave/Chambre froide 1.83 x 1.27 Sous-sol Béton
Chambre 4.75 x 2.64 Sous-sol Plancher flottant
Chambre 3.61 x 2.79 Sous-sol Plancher flottant
Chambre principale 5.00 x 3.00 Rez-de-chaussée Plancher flottant grand walk-in
Cuisine 5.87 x 3.10 Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.17 x 2.18 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 3.02 x 3.00 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 2.95 x 2.34 Sous-sol Couvre-sols souples
Salle de lavage 2.13 x 1.52 Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 6.91 x 3.61 Sous-sol Plancher flottant
Salon 6.05 x 3.51 Rez-de-chaussée Plancher flottant

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Single Family Average in J4J 1P4

Price
AVG $450K
$450K
Taxes
AVG $1,565
$1,565